🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Trèbes

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 254 annonces dans la commune.

Appartement

11,8 €/m²

fourchette 9,6 – 14,6 €

Maison

9,9 €/m²

fourchette 7,3 – 13,4 €

Appartement T1-T2

12,5 €/m²

fourchette 10,0 – 15,6 €

Appartement T3 et +

9,6 €/m²

fourchette 7,4 – 12,3 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	313 € / mois
T2 45 m²	519 € / mois
T3 65 m²	665 € / mois
T4 85 m²	813 € / mois
Maison 100 m²	985 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement17,2 %

142 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 827 €/m² (2025).

Maison7,8 %

118 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 521 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Aude: 10,5 €/m²
Maison · Aude: 9,5 €/m²

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Évolution des loyers à Trèbes

Les loyers à Trèbes en bref

À Trèbes, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (10,5 €/m²) et 16 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 254 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,9 €/m², soit environ 985 € par mois pour 100 m² (4 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 519 € par mois, un T4 de 85 m² à 813 €.