🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Les Vans

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 693 annonces dans la commune.

Appartement

10,5 €/m²

fourchette 8,4 – 13,1 €

Maison

7,8 €/m²

fourchette 5,8 – 10,4 €

Appartement T1-T2

11,6 €/m²

fourchette 9,6 – 14,2 €

Appartement T3 et +

9,1 €/m²

fourchette 7,2 – 11,6 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	291 € / mois
T2 45 m²	486 € / mois
T3 65 m²	630 € / mois
T4 85 m²	776 € / mois
Maison 100 m²	777 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,6 %

126 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 924 €/m² (2025).

Maison3,6 %

93 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 593 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Ardèche: 9,7 €/m²
Maison · Ardèche: 9,4 €/m²

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Évolution des loyers à Les Vans

Les loyers à Les Vans en bref

À Les Vans, un appartement se loue en moyenne 10,5 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (9,7 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 693 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,8 €/m², soit environ 777 € par mois pour 100 m² (18 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 486 € par mois, un T4 de 85 m² à 776 €.