Loyer moyen
à Vichy
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 8 778 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 325 € / mois |
| T2 45 m² | 546 € / mois |
| T3 65 m² | 714 € / mois |
| T4 85 m² | 886 € / mois |
| Maison 100 m² | 986 € / mois |
Rentabilité locative brute
125 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 816 €/m² (2025).
118 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 954 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Allier
- 9,0 €/m²
- Maison · Allier
- 8,1 €/m²
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Évolution des loyers à Vichy
Les loyers à Vichy en bref
À Vichy, un appartement se loue en moyenne 10,5 €/m² par mois charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne départementale (9,0 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 8778 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,9 €/m², soit environ 986 € par mois pour 100 m² (22 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 546 € par mois, un T4 de 85 m² à 886 €. Au prix d'achat médian de 1 816 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,9 %, en dessous du rendement médian des communes du département (9,3 %).
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