Loyer moyen
à Montluçon
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 11 675 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 296 € / mois |
| T2 45 m² | 475 € / mois |
| T3 65 m² | 575 € / mois |
| T4 85 m² | 679 € / mois |
| Maison 100 m² | 827 € / mois |
Rentabilité locative brute
106 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 658 €/m² (2025).
99 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 081 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Allier
- 9,0 €/m²
- Maison · Allier
- 8,1 €/m²
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Évolution des loyers à Montluçon
Les loyers à Montluçon en bref
À Montluçon, un appartement se loue en moyenne 8,9 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,0 €/m²) et 37 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 11675 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,3 €/m², soit environ 827 € par mois pour 100 m² (3 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 475 € par mois, un T4 de 85 m² à 679 €. Au prix d'achat médian de 658 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 16,2 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (9,3 %).
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