🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Domérat

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 258 annonces dans la commune.

Appartement

8,8 €/m²

fourchette 6,9 – 11,2 €

Maison

8,0 €/m²

fourchette 6,1 – 10,5 €

Appartement T1-T2

11,6 €/m²

fourchette 9,1 – 14,8 €

Appartement T3 et +

8,0 €/m²

fourchette 6,2 – 10,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	291 € / mois
T2 45 m²	468 € / mois
T3 65 m²	570 € / mois
T4 85 m²	676 € / mois
Maison 100 m²	801 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement15,4 %

105 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 685 €/m² (2022).

Maison7,8 %

96 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 234 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Allier: 9,0 €/m²
Maison · Allier: 8,1 €/m²

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Évolution des loyers à Domérat

Les loyers à Domérat en bref

À Domérat, un appartement se loue en moyenne 8,8 €/m² par mois charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne départementale (9,0 €/m²) et 38 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 258 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,0 €/m², soit environ 801 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 468 € par mois, un T4 de 85 m² à 676 €.