zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Cesson

77240 · Seine-et-Marne · 11 222 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 627 €/m²
Maison
2 737 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 120 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
17,1 €/m²
Maison
15,2 €/m²

Rendement brut : 5,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
59,24 %
Ordures ménagères
9,35 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,396 €
SP95-E10
2,077 €
SP98
2,239 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
40
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,0 %
C
D
E
F
A0,1 %
B1,6 %
C53,9 %
D25,6 %
E11,8 %
F5,1 %
G1,9 %

1 655 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Cesson en bref

À Cesson, une maison se vend en médiane 2 737 €/m² (ventes 2025), soit 6 % en dessous de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,1 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 21 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Cesson est de 59,24 %, 10,6 points au-dessus de la moyenne départementale (48,6 %) et 16,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,396 € le litre dans l'unique station de la commune, 3,1 centimes de plus que la moyenne départementale et 1,7 centime de plus que la moyenne nationale. Cesson compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 40 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 655 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Cesson

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

218 000 €

Loyer mensuel estimé

1 028 €

Années de loyer pour acheter

17,6 ans

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