zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bourgueil

37140 · Indre-et-Loire · 3 631 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 251 €/m²
Maison
1 839 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 50 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
9,4 €/m²
Maison
9,4 €/m²

Rendement brut : 9,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
39,44 %
Ordures ménagères
15,15 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,399 €
SP95-E10
2,109 €
SP98
2,229 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 12 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
18
Stations rapides
2

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)15,8 %
C
D
E
F
G
A0,7 %
B1,5 %
C30,2 %
D28,8 %
E22,9 %
F10,7 %
G5,1 %

1 098 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bourgueil en bref

À Bourgueil, une maison se vend en médiane 1 839 €/m² (ventes 2025), soit 16 % en dessous de la médiane départementale (2 179 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,4 €/m² par mois charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 33 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bourgueil est de 39,44 %, 1,2 point en dessous de la moyenne départementale (40,6 %) et 3,7 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,399 € le litre dans l'unique station de la commune, 3,5 centimes de plus que la moyenne départementale et 1,9 centime de plus que la moyenne nationale. Bourgueil compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 18 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 098 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 15,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Bourgueil

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

75 000 €

Loyer mensuel estimé

566 €

Années de loyer pour acheter

11,1 ans

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