🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Indre-et-Loire (37)
Appartement
2 722 ventes en 2025
2 652 €/ m²
↑ +1,5 % sur 1 an
↑ +6,5 % depuis 2021
↓ -20,1 % vs France
- Prix de vente médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
5 182 ventes en 2025
2 179 €/ m²
↑ +0,7 % sur 1 an
↑ +5,7 % depuis 2021
↑ +0,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 205 538 €
- Surface médiane
- 92 m²
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214 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tours | 2 837 €/m² | 3 226 €/m² | 2 187 |
| Joué-lès-Tours | 2 095 €/m² | 2 644 €/m² | 531 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 776 €/m² | 3 349 €/m² | 259 |
| Saint-Avertin | 2 789 €/m² | 2 895 €/m² | 194 |
| La Riche | 2 855 €/m² | 2 911 €/m² | 170 |
| Chambray-lès-Tours | 2 571 €/m² | 2 841 €/m² | 165 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 641 €/m² | 2 566 €/m² | 163 |
| Amboise | 2 238 €/m² | 2 400 €/m² | 160 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 652 €/m² | 2 484 €/m² | 131 |
| Fondettes | 2 761 €/m² | 2 919 €/m² | 119 |
| Chinon | 1 637 €/m² | 1 806 €/m² | 107 |
| Loches | 1 928 €/m² | 1 703 €/m² | 82 |
| Monts | 1 928 €/m² | 2 463 €/m² | 81 |
| Ballan-Miré | 2 517 €/m² | 2 781 €/m² | 79 |
| Descartes | 772 €/m² | 1 146 €/m² | 75 |
| Veigné | – | 2 626 €/m² | 75 |
| Bléré | – | 2 271 €/m² | 74 |
| Esvres | – | 2 564 €/m² | 68 |
| La Ville-aux-Dames | – | 2 577 €/m² | 63 |
| Château-Renault | 1 045 €/m² | 1 478 €/m² | 61 |
| Bourgueil | 1 251 €/m² | 1 839 €/m² | 50 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | – | 1 584 €/m² | 50 |
| Rochecorbon | – | 2 724 €/m² | 49 |
| Montbazon | – | 2 473 €/m² | 47 |
| Monnaie | – | 2 335 €/m² | 46 |
| Nazelles-Négron | – | 2 087 €/m² | 45 |
| Azay-le-Rideau | 1 828 €/m² | 2 096 €/m² | 44 |
| Langeais | – | 2 034 €/m² | 44 |
| Luynes | 1 903 €/m² | 2 426 €/m² | 42 |
| Véretz | – | 2 506 €/m² | 40 |
| La Croix-en-Touraine | – | 1 963 €/m² | 38 |
| Artannes-sur-Indre | – | 2 358 €/m² | 36 |
| La Membrolle-sur-Choisille | – | 2 764 €/m² | 35 |
| Richelieu | 848 €/m² | 1 123 €/m² | 35 |
| Azay-sur-Cher | – | 2 167 €/m² | 33 |
| Saint-Martin-le-Beau | – | 2 250 €/m² | 33 |
| Vernou-sur-Brenne | – | 2 424 €/m² | 33 |
| Vouvray | – | 2 625 €/m² | 33 |
| Savonnières | – | 2 741 €/m² | 32 |
| Sorigny | – | 2 425 €/m² | 32 |
| Athée-sur-Cher | – | 2 158 €/m² | 31 |
| Chanceaux-sur-Choisille | – | 2 438 €/m² | 30 |
| Chouzé-sur-Loire | – | 1 554 €/m² | 29 |
| Saint-Paterne-Racan | – | 1 724 €/m² | 29 |
| Cinq-Mars-la-Pile | – | 1 620 €/m² | 28 |
| Ligueil | – | 1 333 €/m² | 27 |
| Cormery | – | 1 840 €/m² | 26 |
| Beaumont-en-Véron | – | 1 560 €/m² | 25 |
| Château-la-Vallière | – | 1 719 €/m² | 25 |
| Saint-Branchs | – | 1 905 €/m² | 24 |
| Ambillou | – | 2 140 €/m² | 23 |
| Avoine | 1 487 €/m² | 1 905 €/m² | 23 |
| Larçay | – | 2 381 €/m² | 23 |
| La Chapelle-sur-Loire | – | 1 548 €/m² | 22 |
| L'Île-Bouchard | – | 1 259 €/m² | 22 |
| Noizay | – | 2 124 €/m² | 22 |
| Saint-Étienne-de-Chigny | – | 1 905 €/m² | 22 |
| Truyes | – | 2 443 €/m² | 22 |
| Francueil | – | 1 857 €/m² | 20 |
| Notre-Dame-d'Oé | – | 2 881 €/m² | 20 |
| Pocé-sur-Cisse | – | 1 948 €/m² | 20 |
| Beaulieu-lès-Loches | – | 1 513 €/m² | 19 |
| Chargé | – | 1 964 €/m² | 19 |
| Civray-de-Touraine | – | 1 893 €/m² | 19 |
| Genillé | – | 1 415 €/m² | 19 |
| Manthelan | – | 1 553 €/m² | 19 |
| Mazières-de-Touraine | – | 2 000 €/m² | 19 |
| Savigné-sur-Lathan | – | 1 756 €/m² | 19 |
| Sonzay | – | 1 330 €/m² | 19 |
| Limeray | – | 2 085 €/m² | 18 |
| Parçay-Meslay | – | 2 446 €/m² | 18 |
| Preuilly-sur-Claise | – | 753 €/m² | 18 |
| Auzouer-en-Touraine | – | 1 979 €/m² | 17 |
| La Celle-Saint-Avant | – | 1 250 €/m² | 17 |
| Lignières-de-Touraine | – | 1 830 €/m² | 17 |
| Nouzilly | – | 2 209 €/m² | 17 |
| Saint-Antoine-du-Rocher | – | 2 560 €/m² | 17 |
| Villaines-les-Rochers | – | 2 011 €/m² | 17 |
| Yzeures-sur-Creuse | – | 962 €/m² | 17 |
| Beaumont-Louestault | – | 1 698 €/m² | 16 |
| Chambourg-sur-Indre | – | 1 705 €/m² | 16 |
| Cléré-les-Pins | – | 1 830 €/m² | 16 |
| Reignac-sur-Indre | – | 1 872 €/m² | 16 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | – | 1 499 €/m² | 16 |
| Thilouze | – | 2 157 €/m² | 16 |
| Noyant-de-Touraine | – | 1 733 €/m² | 15 |
| Reugny | – | 1 905 €/m² | 15 |
| Saint-Épain | – | 1 638 €/m² | 15 |
| Vallères | – | 2 076 €/m² | 15 |
| Villedômer | – | 1 811 €/m² | 15 |
| Cerelles | – | 2 454 €/m² | 14 |
| Nouâtre | – | 1 230 €/m² | 14 |
| Pernay | – | 2 267 €/m² | 14 |
| Coteaux-sur-Loire | – | 1 664 €/m² | 14 |
| Semblançay | – | 2 376 €/m² | 14 |
| Villeperdue | – | 2 323 €/m² | 14 |
| Cheillé | – | 1 919 €/m² | 13 |
| Luzillé | – | 2 000 €/m² | 13 |
| Mosnes | – | 1 413 €/m² | 13 |
| Nouans-les-Fontaines | – | 1 059 €/m² | 13 |
| Saint-Flovier | – | 994 €/m² | 13 |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | – | 1 711 €/m² | 13 |
| Saint-Ouen-les-Vignes | – | 2 056 €/m² | 13 |
| Abilly | – | 1 160 €/m² | 12 |
| Champigny-sur-Veude | – | 1 244 €/m² | 12 |
| Charnizay | – | 1 053 €/m² | 12 |
| Chisseaux | – | 1 893 €/m² | 12 |
| Hommes | – | 1 724 €/m² | 12 |
| Huismes | – | 1 810 €/m² | 12 |
| Lussault-sur-Loire | – | 2 247 €/m² | 12 |
| Mettray | – | 2 502 €/m² | 12 |
| Neuillé-Pont-Pierre | – | 2 105 €/m² | 12 |
| Saint-Roch | – | 2 617 €/m² | 12 |
| Cangey | – | 1 829 €/m² | 11 |
| Charentilly | – | 2 613 €/m² | 11 |
| Chédigny | – | 1 719 €/m² | 11 |
| Pont-de-Ruan | – | 2 143 €/m² | 11 |
| Restigné | – | 1 560 €/m² | 11 |
| Saché | – | 2 352 €/m² | 11 |
| Saint-Genouph | – | 2 141 €/m² | 11 |
| Villandry | – | 2 447 €/m² | 11 |
| Chançay | – | 2 226 €/m² | 10 |
| Channay-sur-Lathan | – | 1 578 €/m² | 10 |
| Crotelles | – | 1 935 €/m² | 10 |
| Louans | – | 1 722 €/m² | 10 |
| Neuville-sur-Brenne | – | 1 545 €/m² | 10 |
| Perrusson | – | 1 450 €/m² | 10 |
| Le Petit-Pressigny | – | 975 €/m² | 10 |
| Rigny-Ussé | – | 1 101 €/m² | 10 |
| Bossay-sur-Claise | – | 992 €/m² | 9 |
| Le Boulay | – | 1 875 €/m² | 9 |
| Bréhémont | – | 1 404 €/m² | 9 |
| La Celle-Guenand | – | 660 €/m² | 9 |
| Céré-la-Ronde | – | 1 286 €/m² | 9 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | – | 1 688 €/m² | 9 |
| Cinais | – | 1 646 €/m² | 9 |
| Courcelles-de-Touraine | – | 1 374 €/m² | 9 |
| Draché | – | 1 761 €/m² | 9 |
| Ferrière-sur-Beaulieu | – | 1 623 €/m² | 9 |
| Ligré | – | 1 888 €/m² | 9 |
| Montreuil-en-Touraine | – | 1 600 €/m² | 9 |
| Neuillé-le-Lierre | – | 2 048 €/m² | 9 |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | – | 764 €/m² | 9 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | – | 1 200 €/m² | 9 |
| Saint-Hippolyte | – | 1 374 €/m² | 9 |
| Saint-Jean-Saint-Germain | – | 1 667 €/m² | 9 |
| La Tour-Saint-Gelin | – | 1 179 €/m² | 9 |
| Betz-le-Château | – | 1 481 €/m² | 8 |
| La Chapelle-aux-Naux | – | 1 383 €/m² | 8 |
| Couesmes | – | 1 349 €/m² | 8 |
| Épeigné-les-Bois | – | 1 941 €/m² | 8 |
| Le Grand-Pressigny | – | 1 134 €/m² | 8 |
| Marigny-Marmande | – | 1 056 €/m² | 8 |
| Panzoult | – | 1 209 €/m² | 8 |
| Rillé | – | 1 316 €/m² | 8 |
| Rivarennes | – | 1 526 €/m² | 8 |
| Savigny-en-Véron | – | 1 556 €/m² | 8 |
| Sepmes | – | 888 €/m² | 8 |
| Souvigné | – | 1 511 €/m² | 8 |
| Avon-les-Roches | – | 1 273 €/m² | 7 |
| Azay-sur-Indre | – | 1 800 €/m² | 7 |
| Beaumont-Village | – | 1 314 €/m² | 7 |
| Benais | – | 1 751 €/m² | 7 |
| Chambon | – | 897 €/m² | 7 |
| Chaumussay | – | 678 €/m² | 7 |
| Continvoir | – | 1 125 €/m² | 7 |
| Cravant-les-Côteaux | – | 1 558 €/m² | 7 |
| Cussay | – | 1 324 €/m² | 7 |
| Les Hermites | – | 1 146 €/m² | 7 |
| Lémeré | – | 1 444 €/m² | 7 |
| Maillé | – | 1 484 €/m² | 7 |
| Neuvy-le-Roi | – | 1 169 €/m² | 7 |
| Pouzay | – | 1 918 €/m² | 7 |
| Saint-Germain-sur-Vienne | – | 1 480 €/m² | 7 |
| Saint-Règle | – | 2 976 €/m² | 7 |
| Villebourg | – | 1 567 €/m² | 7 |
| Anché | – | 1 608 €/m² | 6 |
| Antogny-le-Tillac | – | 1 308 €/m² | 6 |
| Berthenay | – | 1 942 €/m² | 6 |
| Chaveignes | – | 1 692 €/m² | 6 |
| Ciran | – | 1 242 €/m² | 6 |
| Marray | – | 1 556 €/m² | 6 |
| Monthodon | – | 1 228 €/m² | 6 |
| Montrésor | – | 1 560 €/m² | 6 |
| Morand | – | 1 433 €/m² | 6 |
| Orbigny | – | 1 435 €/m² | 6 |
| Ports-sur-Vienne | – | 1 016 €/m² | 6 |
| Rilly-sur-Vienne | – | 971 €/m² | 6 |
| Rivière | – | 1 596 €/m² | 6 |
| Rouziers-de-Touraine | – | 2 206 €/m² | 6 |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | – | 1 833 €/m² | 6 |
| Saint-Senoch | – | 1 500 €/m² | 6 |
| Saunay | – | 1 240 €/m² | 6 |
| Souvigny-de-Touraine | – | 1 652 €/m² | 6 |
| Verneuil-sur-Indre | – | 712 €/m² | 6 |
| Villiers-au-Bouin | – | 1 291 €/m² | 6 |
| Autrèche | – | 2 000 €/m² | 5 |
| Bossée | – | 1 198 €/m² | 5 |
| Boussay | – | 1 437 €/m² | 5 |
| Bueil-en-Touraine | – | 1 608 €/m² | 5 |
| Chenonceaux | – | 2 365 €/m² | 5 |
| Courçay | – | 1 867 €/m² | 5 |
| Courcoué | – | 1 282 €/m² | 5 |
| Dierre | – | 1 729 €/m² | 5 |
| Dolus-le-Sec | – | 2 044 €/m² | 5 |
| Épeigné-sur-Dême | – | 800 €/m² | 5 |
| Faye-la-Vineuse | – | 964 €/m² | 5 |
| Jaulnay | – | 1 706 €/m² | 5 |
| Le Louroux | – | 2 082 €/m² | 5 |
| Neuil | – | 2 073 €/m² | 5 |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | – | 1 513 €/m² | 5 |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | – | 1 981 €/m² | 5 |
| Sennevières | – | 2 197 €/m² | 5 |
| Tournon-Saint-Pierre | – | 839 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Indre-et-Loire
Répartition des 162 826 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
7,8 %
France : 9,9 %
B
C
D
E
F
A1,2 %
B4,5 %
C40,0 %
D33,2 %
E13,3 %
F5,2 %
G2,6 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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