Prix de l'immobilier
à Verneuil-sur-Indre
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 6 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 69 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
Évolution du prix au m² à Verneuil-sur-Indre
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 211 m² |
| 250 000 € | 351 m² |
| 350 000 € | 492 m² |
| 500 000 € | 702 m² |
Verneuil-sur-Indre face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 712 € | 6 |
| 2024 | – | 840 € | 5 |
| 2023 | – | 1 537 € | 8 |
| 2022 | – | 1 331 € | 14 |
| 2021 | – | 1 226 € | 11 |
Performance énergétique des logements à Verneuil-sur-Indre
Répartition des 68 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
35,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Verneuil-sur-Indre
- Appart.
- –
- Maison
- 1 667 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 450 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 500 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 364 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 481 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 374 €
- Appart.
- –
- Maison
- 994 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 513 €
Le marché immobilier à Verneuil-sur-Indre en bref
À Verneuil-sur-Indre, une maison se vend en médiane 712 €/m² (ventes 2025), soit 67 % en dessous de la médiane départementale (2 179 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 15,2 % en un an et de 41,9 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 6 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 82 m² et s'est négociée 70 000 €.
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