Prix de l'immobilier
à Rouziers-de-Touraine
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 6 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Évolution du prix au m² à Rouziers-de-Touraine
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 68 m² |
| 250 000 € | 113 m² |
| 350 000 € | 159 m² |
| 500 000 € | 227 m² |
Rouziers-de-Touraine face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 206 € | 6 |
| 2024 | – | 2 175 € | 16 |
| 2023 | – | 2 222 € | 11 |
| 2022 | – | 2 473 € | 11 |
| 2021 | – | 2 079 € | 21 |
Performance énergétique des logements à Rouziers-de-Touraine
Répartition des 128 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
15,6 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Rouziers-de-Touraine
- Appart.
- –
- Maison
- 2 560 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 454 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 698 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 376 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 105 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 438 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 613 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 209 €
Le marché immobilier à Rouziers-de-Touraine en bref
À Rouziers-de-Touraine, une maison se vend en médiane 2 206 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 179 €/m²) et 2 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 1,4 % en un an et de 6,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 6 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 93 m² et s'est négociée 235 000 €.
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