zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Bédarieux

34600 · Hérault · 5 804 habitants

🏠 Acheter
Appartement
904 €/m²
Maison
1 528 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 92 ventes

🔑 Louer
Appartement
9,4 €/m²
Maison
9,2 €/m²

Rendement brut : 12,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
54,91 %
Ordures ménagères
13,46 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,369 €
SP95-E10
2,089 €
SP98
2,209 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour à l'instant

🔌 Recharge électrique
Points de charge
3
Stations rapides
1

1 station dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,6 %
B
C
D
E
A1,1 %
B7,5 %
C48,0 %
D29,5 %
E11,3 %
F2,1 %
G0,5 %

2 038 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Bédarieux en bref

À Bédarieux, une maison se vend en médiane 1 528 €/m² (ventes 2025), soit 49 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,4 €/m² par mois charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 33 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Bédarieux est de 54,91 %, 3,2 points au-dessus de la moyenne départementale (51,7 %) et 11,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,369 € le litre dans les 2 stations de la commune, 1,8 centime de moins que la moyenne départementale et 1,7 centime de moins que la moyenne nationale. Bédarieux compte 1 station de recharge publique, pour un total de 3 points de charge, toutes rapides (50 kW et plus). Sur les 2 038 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 8,0 années de loyer.

Budget logement type à Bédarieux

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

54 000 €

Loyer mensuel estimé

566 €

Années de loyer pour acheter

8,0 ans

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