zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Ris-Orangis

91130 · Essonne · 31 189 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 973 €/m²
Maison
3 333 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 221 ventes

🔑 Louer
Appartement
17,4 €/m²
Maison
15,9 €/m²

Rendement brut : 10,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
41,35 %
Ordures ménagères
8,53 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,9 %

⛽ Carburant
Gazole
2,329 €
SP95-E10
2,098 €
SP98
2,269 €

Moyenne de 4 stations de la commune · mis à jour il y a 14 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
17
Stations rapides
1

8 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,1 %
B
C
D
E
F
A0,2 %
B6,9 %
C38,7 %
D31,5 %
E16,7 %
F4,1 %
G1,9 %

6 803 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Ris-Orangis en bref

À Ris-Orangis, une maison se vend en médiane 3 333 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (3 309 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 23 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Ris-Orangis est de 41,35 %, 0,4 point au-dessus de la moyenne départementale (40,9 %) et 1,8 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,329 € le litre dans les 4 stations de la commune, 3,5 centimes de moins que la moyenne départementale et 5,0 centimes de moins que la moyenne nationale. Ris-Orangis compte 8 stations de recharge publiques, pour un total de 17 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 6 803 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 9,4 années de loyer.

Budget logement type à Ris-Orangis

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

118 000 €

Loyer mensuel estimé

1 045 €

Années de loyer pour acheter

9,4 ans

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