zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Coursan

11110 · Aude · 5 737 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 216 €/m²
Maison
1 859 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 80 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
10,4 €/m²
Maison
8,7 €/m²

Rendement brut : 10,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
64,28 %
Ordures ménagères
17,10 %

Taux 2025 · moyenne du département 66,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,385 €
SP95-E10
2,099 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
4
Stations rapides
0

3 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,1 %
A
B
C
D
E
A11,3 %
B16,2 %
C43,0 %
D21,3 %
E6,1 %
F1,7 %
G0,4 %

1 036 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Coursan en bref

À Coursan, une maison se vend en médiane 1 859 €/m² (ventes 2025), soit 2 % au-dessus de la médiane départementale (1 815 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (10,5 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Coursan est de 64,28 %, 2,3 points en dessous de la moyenne départementale (66,6 %) et 21,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,385 € le litre dans l'unique station de la commune, 1,6 centime de moins que la moyenne départementale et 0,6 centime de plus que la moyenne nationale. Coursan compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 4 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 1 036 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Coursan

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

73 000 €

Loyer mensuel estimé

625 €

Années de loyer pour acheter

9,7 ans

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