🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Coursan

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 559 annonces dans la commune.

Appartement

10,4 €/m²

fourchette 8,4 – 13,0 €

Maison

8,7 €/m²

fourchette 6,2 – 12,2 €

Appartement T1-T2

11,5 €/m²

fourchette 9,6 – 13,9 €

Appartement T3 et +

8,9 €/m²

fourchette 7,1 – 11,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	288 € / mois
T2 45 m²	479 € / mois
T3 65 m²	614 € / mois
T4 85 m²	752 € / mois
Maison 100 m²	866 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement10,3 %

125 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 216 €/m² (2025).

Maison5,6 %

104 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 859 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Aude: 10,5 €/m²
Maison · Aude: 9,5 €/m²

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Évolution des loyers à Coursan

Les loyers à Coursan en bref

À Coursan, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (10,5 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 559 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,7 €/m², soit environ 866 € par mois pour 100 m² (9 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 479 € par mois, un T4 de 85 m² à 752 €.