🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Ardèche (07)
Appartement
930 ventes en 2025
1 566 €/ m²
↓ -0,7 % sur 1 an
↑ +12,1 % depuis 2021
↓ -52,8 % vs France
- Prix de vente médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
2 935 ventes en 2025
2 172 €/ m²
↑ +0,6 % sur 1 an
↑ +12,2 % depuis 2021
↑ +0,6 % vs France
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
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194 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Annonay | 1 224 €/m² | 2 086 €/m² | 213 |
| Aubenas | 1 559 €/m² | 2 065 €/m² | 187 |
| Guilherand-Granges | 2 127 €/m² | 2 713 €/m² | 168 |
| Tournon-sur-Rhône | 1 868 €/m² | 2 452 €/m² | 158 |
| Le Teil | 1 262 €/m² | 1 859 €/m² | 116 |
| Privas | 1 251 €/m² | 2 092 €/m² | 106 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 052 €/m² | 1 951 €/m² | 97 |
| Saint-Péray | 2 505 €/m² | 3 203 €/m² | 82 |
| Vals-les-Bains | 1 633 €/m² | 2 201 €/m² | 64 |
| Vallon-Pont-d'Arc | – | 2 542 €/m² | 49 |
| Viviers | 1 592 €/m² | 1 934 €/m² | 47 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 596 €/m² | 2 042 €/m² | 47 |
| Les Vans | 1 924 €/m² | 2 593 €/m² | 43 |
| Villeneuve-de-Berg | 1 227 €/m² | 2 429 €/m² | 37 |
| Ruoms | 3 158 €/m² | 2 775 €/m² | 34 |
| Le Pouzin | 2 039 €/m² | 2 421 €/m² | 33 |
| Joyeuse | 1 162 €/m² | 1 908 €/m² | 31 |
| Chomérac | 1 795 €/m² | 2 388 €/m² | 30 |
| Davézieux | 2 362 €/m² | 2 385 €/m² | 29 |
| Vernoux-en-Vivarais | – | 2 111 €/m² | 29 |
| Soyons | 2 782 €/m² | 2 885 €/m² | 28 |
| Le Cheylard | 1 152 €/m² | 2 057 €/m² | 26 |
| Labégude | 849 €/m² | 1 358 €/m² | 26 |
| Charmes-sur-Rhône | – | 2 760 €/m² | 25 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | – | 2 588 €/m² | 25 |
| Saint-Georges-les-Bains | – | 2 727 €/m² | 24 |
| Salavas | 2 500 €/m² | 2 652 €/m² | 23 |
| Andance | 1 270 €/m² | 1 375 €/m² | 20 |
| Cruas | – | 2 227 €/m² | 20 |
| Mauves | 1 859 €/m² | 2 659 €/m² | 20 |
| Toulaud | – | 2 642 €/m² | 20 |
| Boulieu-lès-Annonay | – | 2 180 €/m² | 19 |
| Lamastre | – | 1 300 €/m² | 19 |
| Vernosc-lès-Annonay | – | 2 385 €/m² | 19 |
| Largentière | 1 000 €/m² | 1 349 €/m² | 18 |
| Rochemaure | – | 2 793 €/m² | 18 |
| Roiffieux | – | 1 837 €/m² | 18 |
| Rosières | – | 2 533 €/m² | 18 |
| Saint-Alban-Auriolles | – | 2 320 €/m² | 18 |
| Saint-Montan | – | 2 128 €/m² | 18 |
| Thueyts | – | 2 000 €/m² | 18 |
| Beauchastel | – | 2 212 €/m² | 17 |
| Cornas | – | 2 922 €/m² | 17 |
| Lavilledieu | – | 2 400 €/m² | 17 |
| Saint-Martin-d'Ardèche | – | 3 209 €/m² | 17 |
| Sarras | – | 1 856 €/m² | 17 |
| Serrières | – | 1 536 €/m² | 17 |
| Veyras | – | 2 120 €/m² | 17 |
| Baix | – | 1 908 €/m² | 16 |
| Lespéron | – | 916 €/m² | 16 |
| Quintenas | – | 2 219 €/m² | 16 |
| Saint-Agrève | – | 1 946 €/m² | 16 |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | – | 2 331 €/m² | 16 |
| Saint-Privat | – | 2 078 €/m² | 16 |
| Chassiers | – | 1 477 €/m² | 15 |
| Lablachère | – | 2 891 €/m² | 15 |
| Lagorce | – | 2 472 €/m² | 15 |
| Peaugres | – | 2 456 €/m² | 15 |
| Saint-Paul-le-Jeune | – | 1 966 €/m² | 15 |
| Saint-Sernin | – | 2 345 €/m² | 15 |
| Vesseaux | – | 2 685 €/m² | 15 |
| Alba-la-Romaine | – | 2 627 €/m² | 14 |
| Alissas | – | 1 973 €/m² | 14 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | – | 2 554 €/m² | 14 |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | – | 2 243 €/m² | 14 |
| Satillieu | – | 1 684 €/m² | 14 |
| Chambonas | – | 2 920 €/m² | 13 |
| Félines | – | 2 625 €/m² | 13 |
| Jaujac | – | 2 022 €/m² | 13 |
| Belsentes | – | 1 633 €/m² | 13 |
| Plats | – | 2 322 €/m² | 13 |
| Rompon | – | 2 241 €/m² | 13 |
| Saint-Jean-de-Muzols | – | 2 500 €/m² | 13 |
| Saint-Laurent-du-Pape | – | 2 325 €/m² | 13 |
| Saint-Martin-de-Valamas | – | 1 389 €/m² | 13 |
| Ucel | – | 1 953 €/m² | 13 |
| Vion | – | 2 326 €/m² | 13 |
| Champagne | – | 2 176 €/m² | 12 |
| Empurany | – | 1 642 €/m² | 12 |
| Prades | – | 2 257 €/m² | 12 |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | – | 2 618 €/m² | 12 |
| Saint-Victor | – | 1 748 €/m² | 12 |
| Alboussière | – | 1 942 €/m² | 11 |
| Meysse | – | 1 688 €/m² | 11 |
| Orgnac-l'Aven | – | 3 180 €/m² | 11 |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | – | 2 167 €/m² | 11 |
| Saint-Romain-d'Ay | – | 2 145 €/m² | 11 |
| Saint-Romain-de-Lerps | – | 2 427 €/m² | 11 |
| Sampzon | – | 3 333 €/m² | 11 |
| Banne | – | 2 026 €/m² | 10 |
| Beaulieu | – | 2 932 €/m² | 10 |
| Coucouron | – | 2 124 €/m² | 10 |
| Coux | – | 2 120 €/m² | 10 |
| Désaignes | – | 1 516 €/m² | 10 |
| Flaviac | – | 2 451 €/m² | 10 |
| Grospierres | – | 2 016 €/m² | 10 |
| Laurac-en-Vivarais | – | 1 988 €/m² | 10 |
| Saint-Remèze | – | 2 294 €/m² | 10 |
| Boucieu-le-Roi | – | 1 939 €/m² | 9 |
| Champis | – | 2 017 €/m² | 9 |
| Charnas | – | 2 133 €/m² | 9 |
| Chauzon | – | 2 747 €/m² | 9 |
| Lalevade-d'Ardèche | – | 1 591 €/m² | 9 |
| Mercuer | – | 2 886 €/m² | 9 |
| Meyras | – | 1 818 €/m² | 9 |
| Mirabel | – | 2 504 €/m² | 9 |
| Rochepaule | – | 1 242 €/m² | 9 |
| Saint-André-Lachamp | – | 2 045 €/m² | 9 |
| Saint-Cyr | – | 2 588 €/m² | 9 |
| Saint-Félicien | – | 2 100 €/m² | 9 |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | – | 2 214 €/m² | 9 |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | – | 2 275 €/m² | 9 |
| Villevocance | – | 1 906 €/m² | 9 |
| Ardoix | – | 2 383 €/m² | 8 |
| Burzet | – | 1 531 €/m² | 8 |
| Joannas | – | 2 776 €/m² | 8 |
| Labastide-sur-Bésorgues | – | 1 632 €/m² | 8 |
| Lanas | – | 2 218 €/m² | 8 |
| Lussas | – | 2 713 €/m² | 8 |
| Saint-Alban-d'Ay | – | 1 809 €/m² | 8 |
| Saint-Andéol-de-Vals | – | 1 372 €/m² | 8 |
| Saint-Barthélemy-Grozon | – | 1 816 €/m² | 8 |
| Saint-Barthélemy-le-Plain | – | 2 185 €/m² | 8 |
| Saint-Just-d'Ardèche | – | 2 719 €/m² | 8 |
| Saint-Priest | – | 2 155 €/m² | 8 |
| Valgorge | – | 1 523 €/m² | 8 |
| Vinezac | – | 2 475 €/m² | 8 |
| Vogüé | – | 2 712 €/m² | 8 |
| Chanéac | – | 1 722 €/m² | 7 |
| Chirols | – | 2 402 €/m² | 7 |
| Colombier-le-Vieux | – | 1 560 €/m² | 7 |
| Eclassan | – | 1 826 €/m² | 7 |
| Gras | – | 2 784 €/m² | 7 |
| Lachapelle-sous-Aubenas | – | 2 940 €/m² | 7 |
| Lalouvesc | – | 698 €/m² | 7 |
| Mars | – | 1 818 €/m² | 7 |
| Mayres | – | 1 111 €/m² | 7 |
| Montpezat-sous-Bauzon | – | 1 400 €/m² | 7 |
| Nozières | – | 2 058 €/m² | 7 |
| Payzac | – | 2 444 €/m² | 7 |
| Peyraud | – | 2 543 €/m² | 7 |
| Saint-Clair | – | 2 633 €/m² | 7 |
| Silhac | – | 2 214 €/m² | 7 |
| Arlebosc | – | 1 846 €/m² | 6 |
| Les Assions | – | 3 061 €/m² | 6 |
| Bogy | – | 2 235 €/m² | 6 |
| Chalencon | – | 1 492 €/m² | 6 |
| Darbres | – | 2 646 €/m² | 6 |
| Devesset | – | 1 130 €/m² | 6 |
| Dunière-sur-Eyrieux | – | 1 886 €/m² | 6 |
| Étables | – | 1 903 €/m² | 6 |
| Labeaume | – | 2 730 €/m² | 6 |
| Lemps | – | 1 905 €/m² | 6 |
| Pont-de-Labeaume | – | 1 580 €/m² | 6 |
| Préaux | – | 2 121 €/m² | 6 |
| Saint-André-de-Cruzières | – | 2 646 €/m² | 6 |
| Saint-Basile | – | 983 €/m² | 6 |
| Saint-Désirat | – | 1 526 €/m² | 6 |
| Saint-Étienne-de-Lugdarès | – | 1 298 €/m² | 6 |
| Saint-Jeure-d'Ay | – | 1 793 €/m² | 6 |
| Saint-Julien-du-Serre | – | 2 444 €/m² | 6 |
| Saint-Maurice-d'Ardèche | – | 3 482 €/m² | 6 |
| Saint-Michel-de-Chabrillanoux | – | 2 087 €/m² | 6 |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | – | 2 141 €/m² | 6 |
| Saint-Vincent-de-Durfort | – | 2 410 €/m² | 6 |
| Sanilhac | – | 1 826 €/m² | 6 |
| Vagnas | – | 2 484 €/m² | 6 |
| Vanosc | – | 1 620 €/m² | 6 |
| Ajoux | – | 1 723 €/m² | 5 |
| Aubignas | – | 2 131 €/m² | 5 |
| Berrias-et-Casteljau | – | 2 545 €/m² | 5 |
| Chandolas | – | 2 294 €/m² | 5 |
| Colombier-le-Jeune | – | 1 023 €/m² | 5 |
| Dornas | – | 1 250 €/m² | 5 |
| Fabras | – | 2 745 €/m² | 5 |
| Genestelle | – | 1 821 €/m² | 5 |
| Gluiras | – | 1 667 €/m² | 5 |
| Lachapelle-sous-Chanéac | – | 1 026 €/m² | 5 |
| Malbosc | – | 2 611 €/m² | 5 |
| Montréal | – | 2 262 €/m² | 5 |
| Pailharès | – | 1 874 €/m² | 5 |
| Pradons | – | 3 490 €/m² | 5 |
| Pranles | – | 2 183 €/m² | 5 |
| Saint-Germain | – | 1 450 €/m² | 5 |
| Saint-Jean-le-Centenier | – | 2 760 €/m² | 5 |
| Saint-Julien-Vocance | – | 1 671 €/m² | 5 |
| Saint-Lager-Bressac | – | 2 517 €/m² | 5 |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | – | 2 743 €/m² | 5 |
| Saint-Pierreville | – | 2 097 €/m² | 5 |
| Saint-Vincent-de-Barrès | – | 2 414 €/m² | 5 |
| Savas | – | 2 550 €/m² | 5 |
| Thorrenc | – | 2 661 €/m² | 5 |
| Usclades-et-Rieutord | – | 1 244 €/m² | 5 |
| Uzer | – | 2 944 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Ardèche
Répartition des 58 650 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
14,5 %
France : 9,9 %
B
C
D
E
F
G
A2,5 %
B5,8 %
C30,1 %
D30,1 %
E16,9 %
F8,6 %
G5,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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