Loyer moyen
à Royat
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 141 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 391 € / mois |
| T2 45 m² | 634 € / mois |
| T3 65 m² | 782 € / mois |
| T4 85 m² | 936 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 012 € / mois |
Rentabilité locative brute
140 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 172 €/m² (2025).
121 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 343 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Puy-de-Dôme
- 10,7 €/m²
- Maison · Puy-de-Dôme
- 9,7 €/m²
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Évolution des loyers à Royat
Les loyers à Royat en bref
À Royat, un appartement se loue en moyenne 11,7 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (10,7 €/m²) et 18 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1141 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,1 €/m², soit environ 1 012 € par mois pour 100 m² (4 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 634 € par mois, un T4 de 85 m² à 936 €. Au prix d'achat médian de 2 172 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,7 %).
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