🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Grenay

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 211 annonces dans la commune.

Appartement

10,7 €/m²

fourchette 9,0 – 12,8 €

Maison

8,7 €/m²

fourchette 7,0 – 10,9 €

Appartement T1-T2

13,0 €/m²

fourchette 10,9 – 15,5 €

Appartement T3 et +

8,9 €/m²

fourchette 7,3 – 10,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	326 € / mois
T2 45 m²	524 € / mois
T3 65 m²	637 € / mois
T4 85 m²	754 € / mois
Maison 100 m²	871 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement9,0 %

129 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 433 €/m² (2025).

Maison7,4 %

105 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 422 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pas-de-Calais: 11,3 €/m²
Maison · Pas-de-Calais: 9,1 €/m²

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Évolution des loyers à Grenay

Les loyers à Grenay en bref

À Grenay, un appartement se loue en moyenne 10,7 €/m² par mois charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 24 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 211 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,7 €/m², soit environ 871 € par mois pour 100 m² (4 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 524 € par mois, un T4 de 85 m² à 754 €.