🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Comines

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 726 annonces dans la commune.

Appartement

13,0 €/m²

fourchette 10,8 – 15,6 €

Maison

10,5 €/m²

fourchette 7,8 – 14,2 €

Appartement T1-T2

15,1 €/m²

fourchette 13,1 – 17,5 €

Appartement T3 et +

10,9 €/m²

fourchette 9,1 – 13,2 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	378 € / mois
T2 45 m²	617 € / mois
T3 65 m²	771 € / mois
T4 85 m²	930 € / mois
Maison 100 m²	1 051 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement6,6 %

156 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 378 €/m² (2025).

Maison5,7 %

126 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 195 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Nord: 12,7 €/m²
Maison · Nord: 10,4 €/m²

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Évolution des loyers à Comines

Les loyers à Comines en bref

À Comines, un appartement se loue en moyenne 13,0 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 8 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 726 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 10,5 €/m², soit environ 1 051 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 617 € par mois, un T4 de 85 m² à 930 €.