Loyer moyen
à Châteauroux
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 6 929 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 309 € / mois |
| T2 45 m² | 505 € / mois |
| T3 65 m² | 630 € / mois |
| T4 85 m² | 759 € / mois |
| Maison 100 m² | 852 € / mois |
Rentabilité locative brute
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 238 €/m² (2025).
102 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 401 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Indre
- 8,8 €/m²
- Maison · Indre
- 7,3 €/m²
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Évolution des loyers à Châteauroux
Les loyers à Châteauroux en bref
À Châteauroux, un appartement se loue en moyenne 10,3 €/m² par mois charges comprises, 18 % au-dessus de la moyenne départementale (8,8 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 6929 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,5 €/m², soit environ 852 € par mois pour 100 m² (17 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 505 € par mois, un T4 de 85 m² à 759 €. Au prix d'achat médian de 1 238 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 10,0 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (10,0 %).
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