zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Meulan-en-Yvelines

78250 · Yvelines · 8 950 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 509 €/m²
Maison
2 717 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 89 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
15,9 €/m²
Maison
15,3 €/m²

Rendement brut : 7,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
42,40 %
Ordures ménagères
6,52 %

Taux 2025 · moyenne du département 33,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,378 €
SP95-E10
2,139 €
SP98
2,259 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
12
Stations rapides
1

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)12,4 %
C
D
E
F
G
A0,0 %
B0,3 %
C21,0 %
D44,5 %
E21,7 %
F7,1 %
G5,3 %

2 999 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Meulan-en-Yvelines en bref

À Meulan-en-Yvelines, un appartement se vend en médiane 2 509 €/m² (ventes 2025), soit 36 % en dessous de la médiane départementale (3 929 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,9 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 12 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Meulan-en-Yvelines est de 42,40 %, 9,2 points au-dessus de la moyenne départementale (33,2 %) et 0,7 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,378 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,3 centimes de plus que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Meulan-en-Yvelines compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 12 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 2 999 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 12,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,1 années de loyer.

Budget logement type à Meulan-en-Yvelines

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

151 000 €

Loyer mensuel estimé

954 €

Années de loyer pour acheter

13,1 ans

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