zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Épône

78680 · Yvelines · 7 031 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 260 €/m²
Maison
3 009 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 70 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
16,3 €/m²
Maison
15,1 €/m²

Rendement brut : 6,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
37,97 %
Ordures ménagères
7,95 %

Taux 2025 · moyenne du département 33,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,250 €
SP95-E10
1,990 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 11 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
22
Stations rapides
2

8 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)11,7 %
C
D
E
F
G
A0,8 %
B1,2 %
C28,9 %
D28,5 %
E28,8 %
F6,4 %
G5,3 %

1 388 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Épône en bref

À Épône, une maison se vend en médiane 3 009 €/m² (ventes 2025), soit 19 % en dessous de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,3 €/m² par mois charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 15 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Épône est de 37,97 %, 4,8 points au-dessus de la moyenne départementale (33,2 %) et 5,2 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,250 € le litre dans les 2 stations de la commune, 10,5 centimes de moins que la moyenne départementale et 13,6 centimes de moins que la moyenne nationale. Épône compte 8 stations de recharge publiques, pour un total de 22 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 388 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 11,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Épône

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

196 000 €

Loyer mensuel estimé

975 €

Années de loyer pour acheter

16,7 ans

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