zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Achères

78260 · Yvelines · 22 241 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 591 €/m²
Maison
3 677 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 172 ventes

🔑 Louer
Appartement
18,4 €/m²
Maison
15,9 €/m²

Rendement brut : 6,1 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
42,84 %
Ordures ménagères
7,95 %

Taux 2025 · moyenne du département 33,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,375 €
SP95-E10
2,168 €
SP98
2,249 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 1 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
21
Stations rapides
1

6 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,9 %
C
D
E
A1,1 %
B0,4 %
C45,4 %
D41,3 %
E7,9 %
F2,6 %
G1,3 %

5 125 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Achères en bref

À Achères, une maison se vend en médiane 3 677 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 70 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 18,4 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 30 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Achères est de 42,84 %, 9,7 points au-dessus de la moyenne départementale (33,2 %) et 0,3 point en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,375 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,2 centimes de plus que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Achères compte 6 stations de recharge publiques, pour un total de 21 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 5 125 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,9 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 16,3 années de loyer.

Budget logement type à Achères

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

215 000 €

Loyer mensuel estimé

1 104 €

Années de loyer pour acheter

16,3 ans

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