zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Montmorillon

86500 · Vienne · 5 821 habitants

🏠 Acheter
Appartement
981 €/m²
Maison
1 115 €/m²

Prix médians des ventes 2024 · 81 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
8,6 €/m²
Maison
7,4 €/m²

Rendement brut : 10,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
39,52 %

Taux 2025 · moyenne du département 44,9 %

⛽ Carburant
Gazole
2,389 €
SP95-E10
2,149 €
SP98
2,259 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 6 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
30
Stations rapides
4

17 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)17,1 %
A
C
D
E
F
G
A4,4 %
B1,8 %
C25,4 %
D31,5 %
E19,8 %
F11,9 %
G5,1 %

1 440 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Montmorillon en bref

À Montmorillon, une maison se vend en médiane 1 115 €/m² (ventes 2025), soit 25 % en dessous de la médiane départementale (1 488 €/m²) et 48 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 8,6 €/m² par mois charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne départementale (10,1 €/m²) et 39 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Montmorillon est de 39,52 %, 5,4 points en dessous de la moyenne départementale (44,9 %) et 3,6 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans les 2 stations de la commune, 1,2 centime de plus que la moyenne départementale et 0,9 centime de plus que la moyenne nationale. Montmorillon compte 17 stations de recharge publiques, pour un total de 30 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 440 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 17,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Montmorillon

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

59 000 €

Loyer mensuel estimé

517 €

Années de loyer pour acheter

9,5 ans

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