zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Les Herbiers

85500 · Vendée · 16 521 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 702 €/m²
Maison
2 262 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 165 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,6 €/m²
Maison
8,8 €/m²

Rendement brut : 5,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
38,42 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,384 €
SP95-E10
2,127 €
SP98
2,231 €

Moyenne de 4 stations de la commune · mis à jour il y a 1 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
56
Stations rapides
6

21 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,5 %
C
D
E
F
A0,9 %
B3,4 %
C35,7 %
D42,9 %
E10,6 %
F5,0 %
G1,5 %

2 794 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Les Herbiers en bref

À Les Herbiers, une maison se vend en médiane 2 262 €/m² (ventes 2025), soit 5 % en dessous de la médiane départementale (2 384 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,6 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,5 €/m²) et 18 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Les Herbiers est de 38,42 %, 2,3 points en dessous de la moyenne départementale (40,7 %) et 4,7 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,384 € le litre dans les 4 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Les Herbiers compte 21 stations de recharge publiques, pour un total de 56 points de charge, dont 6 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 2 794 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Les Herbiers

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

162 000 €

Loyer mensuel estimé

696 €

Années de loyer pour acheter

19,4 ans

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