zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Vaux-le-Pénil

77000 · Seine-et-Marne · 11 474 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 320 €/m²
Maison
2 895 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 133 ventes

🔑 Louer
Appartement
16,7 €/m²
Maison
14,1 €/m²

Rendement brut : 8,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
50,84 %
Ordures ménagères
10,09 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,389 €
SP95-E10
2,099 €
SP98
2,199 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 1 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
21
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)8,2 %
C
D
E
F
A0,7 %
B0,9 %
C30,6 %
D44,2 %
E15,3 %
F5,5 %
G2,7 %

1 906 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Vaux-le-Pénil en bref

À Vaux-le-Pénil, une maison se vend en médiane 2 895 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,7 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 18 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Vaux-le-Pénil est de 50,84 %, 2,2 points au-dessus de la moyenne départementale (48,6 %) et 7,7 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans les 2 stations de la commune, 2,4 centimes de plus que la moyenne départementale et 1,0 centime de plus que la moyenne nationale. Vaux-le-Pénil compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 21 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 906 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 8,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 11,6 années de loyer.

Budget logement type à Vaux-le-Pénil

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

139 000 €

Loyer mensuel estimé

1 001 €

Années de loyer pour acheter

11,6 ans

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