Coût de la vie
à Vaux-le-Pénil
77000 · Seine-et-Marne · 11 474 habitants
- Appartement
- 2 320 €/m²
- Maison
- 2 895 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 133 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 16,7 €/m²
- Maison
- 14,1 €/m²
Rendement brut : 8,6 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 50,84 %
- Ordures ménagères
- 10,09 %
Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,389 €
- SP95-E10
- 2,099 €
- SP98
- 2,199 €
Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 1 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 21
- Stations rapides
- 1
4 stations dans la commune
1 906 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Vaux-le-Pénil en bref
À Vaux-le-Pénil, une maison se vend en médiane 2 895 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,7 €/m² par mois charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 18 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Vaux-le-Pénil est de 50,84 %, 2,2 points au-dessus de la moyenne départementale (48,6 %) et 7,7 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans les 2 stations de la commune, 2,4 centimes de plus que la moyenne départementale et 1,0 centime de plus que la moyenne nationale. Vaux-le-Pénil compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 21 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 906 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 8,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Acheter un appartement au prix médian représente 11,6 années de loyer.
Budget logement type à Vaux-le-Pénil
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
139 000 €
Loyer mensuel estimé
1 001 €
Années de loyer pour acheter
11,6 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →