📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Samoreau

77210 · Seine-et-Marne · 2 384 habitants

🏠 Acheter

Appartement: 3 377 €/m²
Maison: 2 951 €/m²

Prix médians des ventes 2021 · 25 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer

Appartement: 15,5 €/m²
Maison: 14,0 €/m²

Rendement brut : 5,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux

Taxe foncière: 48,39 %
Ordures ménagères: 8,45 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %

⛽ Carburant

Gazole: 2,373 €
SP95-E10: 2,093 €
SP98: 2,204 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique

Points de charge: 14
Stations rapides: 3

6 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique

Passoires thermiques (F, G)13,8 %

A1,0 %

B1,4 %

C24,3 %

D34,3 %

E25,2 %

F9,5 %

G4,3 %

210 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Samoreau en bref

En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Samoreau est de 48,39 %, 0,2 point en dessous de la moyenne départementale (48,6 %) et 5,3 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %). Samoreau compte 6 stations de recharge publiques, pour un total de 14 points de charge, dont 3 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 210 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 13,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Samoreau

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

203 000 €

Loyer mensuel estimé

932 €

Années de loyer pour acheter

18,1 ans

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