zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saint-Thibault-des-Vignes

77400 · Seine-et-Marne · 6 831 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 802 €/m²
Maison
3 729 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 53 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
17,8 €/m²
Maison
17,6 €/m²

Rendement brut : 5,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
53,53 %
Ordures ménagères
6,15 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,459 €
SP95-E10
2,154 €
SP98
2,294 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 14 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
54
Stations rapides
8

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,7 %
C
D
E
A0,1 %
B1,1 %
C56,4 %
D32,2 %
E6,5 %
F2,4 %
G1,4 %

1 021 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saint-Thibault-des-Vignes en bref

À Saint-Thibault-des-Vignes, une maison se vend en médiane 3 729 €/m² (ventes 2025), soit 28 % au-dessus de la médiane départementale (2 907 €/m²) et 73 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,8 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 25 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Thibault-des-Vignes est de 53,53 %, 4,9 points au-dessus de la moyenne départementale (48,6 %) et 10,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,459 € le litre dans les 2 stations de la commune, 9,3 centimes de plus que la moyenne départementale et 7,9 centimes de plus que la moyenne nationale. Saint-Thibault-des-Vignes compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 54 points de charge, dont 8 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 021 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Saint-Thibault-des-Vignes

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

228 000 €

Loyer mensuel estimé

1 065 €

Années de loyer pour acheter

17,8 ans

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