Coût de la vie
à Le Mans

À Le Mans, une maison se vend en médiane 2 184 €/m² (ventes 2025), soit 33 % au-dessus de la médiane départementale (1 643 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 19 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 17 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Le Mans est de 47,80 %, 1,5 point au-dessus de la moyenne départementale (46,3 %) et 4,7 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,350 € le litre dans les 18 stations de la commune, 4,2 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,8 centimes de moins que la moyenne nationale. Le Mans compte 60 stations de recharge publiques, pour un total de 152 points de charge, dont 17 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 53 584 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 4,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,7 années de loyer.