zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Le Soler

66270 · Pyrénées-Orientales · 7 942 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 958 €/m²
Maison
2 573 €/m²

Prix médians des ventes 2024 · 83 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,1 €/m²
Maison
10,7 €/m²

Rendement brut : 7,4 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
45,42 %
Ordures ménagères
14,46 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,388 €
SP95-E10
2,116 €
SP98
2,269 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
10
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)1,7 %
A
B
C
D
E
A11,4 %
B23,4 %
C38,4 %
D17,9 %
E7,1 %
F1,6 %
G0,2 %

1 031 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Le Soler en bref

À Le Soler, une maison se vend en médiane 2 573 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,1 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 15 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Le Soler est de 45,42 %, 0,8 point en dessous de la moyenne départementale (46,2 %) et 2,3 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,388 € le litre dans les 2 stations de la commune, 0,9 centime de plus que la moyenne départementale et 0,7 centime de plus que la moyenne nationale. Le Soler compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 10 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 031 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Le Soler

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

117 000 €

Loyer mensuel estimé

724 €

Années de loyer pour acheter

13,5 ans

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