zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Claira

66530 · Pyrénées-Orientales · 4 922 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 245 €/m²
Maison
2 438 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 80 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
12,9 €/m²
Maison
10,6 €/m²

Rendement brut : 6,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
46,42 %
Ordures ménagères
17,78 %

Taux 2025 · moyenne du département 46,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,415 €
SP95-E10
2,060 €
SP98
2,259 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 10 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
23
Stations rapides
1

8 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,2 %
A
B
C
D
E
A16,7 %
B19,1 %
C45,5 %
D10,8 %
E5,7 %
F1,7 %
G0,5 %

582 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Claira en bref

À Claira, une maison se vend en médiane 2 438 €/m² (ventes 2025), soit 4 % en dessous de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,9 €/m² par mois charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 9 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Claira est de 46,42 %, 0,2 point au-dessus de la moyenne départementale (46,2 %) et 3,3 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,415 € le litre dans les 2 stations de la commune, 3,3 centimes de plus que la moyenne départementale et 2,9 centimes de plus que la moyenne nationale. Claira compte 8 stations de recharge publiques, pour un total de 23 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 582 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Claira

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

135 000 €

Loyer mensuel estimé

774 €

Années de loyer pour acheter

14,5 ans

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