zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Denain

59220 · Nord · 20 665 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 244 €/m²
Maison
920 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 188 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
10,6 €/m²
Maison
8,0 €/m²

Rendement brut : 10,2 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
48,13 %
Ordures ménagères
14,58 %

Taux 2025 · moyenne du département 47,8 %

⛽ Carburant
Gazole
2,489 €
SP95-E10
2,259 €
SP98
2,269 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
44
Stations rapides
2

17 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)9,6 %
C
D
E
F
A0,3 %
B0,8 %
C33,4 %
D35,2 %
E20,8 %
F6,9 %
G2,7 %

5 495 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Denain en bref

À Denain, une maison se vend en médiane 920 €/m² (ventes 2025), soit 52 % en dessous de la médiane départementale (1 919 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,6 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 25 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Denain est de 48,13 %, 0,3 point au-dessus de la moyenne départementale (47,8 %) et 5,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,489 € le litre dans l'unique station de la commune, 12,5 centimes de plus que la moyenne départementale et 10,9 centimes de plus que la moyenne nationale. Denain compte 17 stations de recharge publiques, pour un total de 44 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 5 495 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 9,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Denain

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

75 000 €

Loyer mensuel estimé

634 €

Années de loyer pour acheter

9,8 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →