Coût de la vie
à Baud
56150 · Morbihan · 6 367 habitants
- Appartement
- 2 402 €/m²
- Maison
- 2 231 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 90 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 11,2 €/m²
- Maison
- 10,3 €/m²
Rendement brut : 5,6 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 38,58 %
Taux 2025 · moyenne du département 40,4 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,327 €
- SP95-E10
- 2,026 €
- SP98
- 2,115 €
Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 8 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 15
- Stations rapides
- 2
4 stations dans la commune
909 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Baud en bref
À Baud, une maison se vend en médiane 2 231 €/m² (ventes 2025), soit 10 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Baud est de 38,58 %, 1,8 point en dessous de la moyenne départementale (40,4 %) et 4,5 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,327 € le litre dans les 3 stations de la commune, 3,7 centimes de moins que la moyenne départementale et 5,9 centimes de moins que la moyenne nationale. Baud compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 15 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 909 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Baud
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
144 000 €
Loyer mensuel estimé
674 €
Années de loyer pour acheter
17,8 ans
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