zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Auray

56400 · Morbihan · 14 207 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 687 €/m²
Maison
3 507 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 204 ventes

🔑 Louer
Appartement
13,8 €/m²
Maison
12,0 €/m²

Rendement brut : 4,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
48,08 %
Ordures ménagères
11,36 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,389 €
SP95-E10
2,099 €
SP98
2,161 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
72
Stations rapides
13

25 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,2 %
B
C
D
E
A0,7 %
B4,3 %
C63,0 %
D20,7 %
E8,2 %
F2,0 %
G1,2 %

4 756 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Auray en bref

À Auray, une maison se vend en médiane 3 507 €/m² (ventes 2025), soit 41 % au-dessus de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 62 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 13,8 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et 2 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Auray est de 48,08 %, 7,7 points au-dessus de la moyenne départementale (40,4 %) et 5,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans les 3 stations de la commune, 2,5 centimes de plus que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Auray compte 25 stations de recharge publiques, pour un total de 72 points de charge, dont 13 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 4 756 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 22,2 années de loyer.

Budget logement type à Auray

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

221 000 €

Loyer mensuel estimé

829 €

Années de loyer pour acheter

22,2 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →