zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Tours

37000 · Indre-et-Loire · 139 259 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 837 €/m²
Maison
3 226 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 2 187 ventes

🔑 Louer
Appartement
13,5 €/m²
Maison
12,8 €/m²

Rendement brut : 5,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
44,11 %
Ordures ménagères
10,86 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,304 €
SP95-E10
2,120 €
SP98
2,283 €

Moyenne de 12 stations de la commune · mis à jour il y a 3 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
231
Stations rapides
6

28 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,6 %
B
C
D
E
F
A0,4 %
B5,9 %
C42,8 %
D31,7 %
E12,6 %
F4,5 %
G2,0 %

66 639 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Tours en bref

À Tours, une maison se vend en médiane 3 226 €/m² (ventes 2025), soit 48 % au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²) et 49 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 13,5 €/m² par mois charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne départementale (11,7 €/m²) et 5 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Tours est de 44,11 %, 3,5 points au-dessus de la moyenne départementale (40,6 %) et 1,0 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,304 € le litre dans les 12 stations de la commune, 6,1 centimes de moins que la moyenne départementale et 7,6 centimes de moins que la moyenne nationale. Tours compte 28 stations de recharge publiques, pour un total de 231 points de charge, dont 6 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 66 639 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 17,5 années de loyer.

Budget logement type à Tours

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

170 000 €

Loyer mensuel estimé

811 €

Années de loyer pour acheter

17,5 ans

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