zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Vendargues

34740 · Hérault · 7 262 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 478 €/m²
Maison
3 899 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 75 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
15,6 €/m²
Maison
15,2 €/m²

Rendement brut : 5,4 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
44,12 %
Ordures ménagères
14,62 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,344 €
SP95-E10
2,054 €
SP98
2,104 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour à l'instant

🔌 Recharge électrique
Points de charge
68
Stations rapides
3

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,0 %
A
B
C
D
E
A9,2 %
B23,4 %
C45,4 %
D14,9 %
E5,0 %
F1,3 %
G0,7 %

892 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Vendargues en bref

À Vendargues, une maison se vend en médiane 3 899 €/m² (ventes 2025), soit 30 % au-dessus de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 81 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,6 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 10 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Vendargues est de 44,12 %, 7,6 points en dessous de la moyenne départementale (51,7 %) et 1,0 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,344 € le litre dans les 2 stations de la commune, 4,6 centimes de moins que la moyenne départementale et 4,3 centimes de moins que la moyenne nationale. Vendargues compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 68 points de charge, dont 3 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 892 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Vendargues

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

209 000 €

Loyer mensuel estimé

935 €

Années de loyer pour acheter

18,6 ans

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