Coût de la vie
à Saint-Gély-du-Fesc
34980 · Hérault · 10 472 habitants
- Appartement
- 4 173 €/m²
- Maison
- 4 360 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 84 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 15,9 €/m²
- Maison
- 15,1 €/m²
Rendement brut : 4,6 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 46,11 %
- Ordures ménagères
- 11,92 %
Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %
⛽ Carburant- SP95-E10
- 2,119 €
- SP98
- 2,259 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 4 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 9
- Stations rapides
- 4
6 stations dans la commune
1 130 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Saint-Gély-du-Fesc en bref
À Saint-Gély-du-Fesc, une maison se vend en médiane 4 360 €/m² (ventes 2025), soit 45 % au-dessus de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 102 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,9 €/m² par mois charges comprises, 15 % au-dessus de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 12 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Gély-du-Fesc est de 46,11 %, 5,6 points en dessous de la moyenne départementale (51,7 %) et 3,0 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le SP95-E10 se vend en moyenne 2,119 € le litre dans l'unique station de la commune, 1,1 centime de plus que la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Saint-Gély-du-Fesc compte 6 stations de recharge publiques, pour un total de 9 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 130 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Saint-Gély-du-Fesc
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
250 000 €
Loyer mensuel estimé
953 €
Années de loyer pour acheter
21,9 ans
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