zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Palavas-les-Flots

34250 · Hérault · 6 133 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 895 €/m²
Maison
5 172 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 271 ventes

🔑 Louer
Appartement
16,3 €/m²
Maison
13,3 €/m²

Rendement brut : 4,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
55,05 %
Ordures ménagères
9,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,250 €
SP95-E10
1,990 €
SP98
1,990 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 9 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
18
Stations rapides
0

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,8 %
B
C
D
E
A3,1 %
B13,0 %
C50,4 %
D23,2 %
E7,5 %
F2,4 %
G0,4 %

2 833 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Palavas-les-Flots en bref

À Palavas-les-Flots, une maison se vend en médiane 5 172 €/m² (ventes 2025), soit 72 % au-dessus de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 139 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,3 €/m² par mois charges comprises, 19 % au-dessus de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 15 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Palavas-les-Flots est de 55,05 %, 3,4 points au-dessus de la moyenne départementale (51,7 %) et 11,9 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,250 € le litre dans les 2 stations de la commune, 13,1 centimes de moins que la moyenne départementale et 13,1 centimes de moins que la moyenne nationale. Palavas-les-Flots compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 18 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 2 833 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 25,0 années de loyer.

Budget logement type à Palavas-les-Flots

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

294 000 €

Loyer mensuel estimé

980 €

Années de loyer pour acheter

25,0 ans

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