Coût de la vie
à Montbazin
34560 · Hérault · 2 877 habitants
- Appartement
- 2 186 €/m²
- Maison
- 2 842 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 28 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 12,4 €/m²
- Maison
- 11,9 €/m²
Rendement brut : 6,8 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 53,94 %
- Ordures ménagères
- 14,50 %
Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,391 €
- SP95-E10
- 2,104 €
- SP98
- 2,205 €
Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 12 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 2
- Stations rapides
- 0
1 station dans la commune
421 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Montbazin en bref
Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,4 €/m² par mois charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 13 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Montbazin est de 53,94 %, 2,3 points au-dessus de la moyenne départementale (51,7 %) et 10,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %). Montbazin compte 1 station de recharge publique, pour un total de 2 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus).
Sur les 421 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,8 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Montbazin
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
131 000 €
Loyer mensuel estimé
742 €
Années de loyer pour acheter
14,7 ans
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