zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Marseillan

34340 · Hérault · 8 414 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 167 €/m²
Maison
3 782 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 278 ventes

🔑 Louer
Appartement
12,5 €/m²
Maison
13,5 €/m²

Rendement brut : 3,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
51,22 %
Ordures ménagères
14,50 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,345 €
SP95-E10
2,079 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
11
Stations rapides
1

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,6 %
B
C
D
E
A3,7 %
B15,5 %
C51,3 %
D20,2 %
E6,6 %
F2,0 %
G0,6 %

2 619 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Marseillan en bref

À Marseillan, une maison se vend en médiane 3 782 €/m² (ventes 2025), soit 26 % au-dessus de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 75 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Marseillan est de 51,22 %, 0,5 point en dessous de la moyenne départementale (51,7 %) et 8,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,345 € le litre dans l'unique station de la commune, 4,2 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,6 centimes de moins que la moyenne nationale. Marseillan compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 11 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 2 619 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,6 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 27,8 années de loyer.

Budget logement type à Marseillan

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

250 000 €

Loyer mensuel estimé

750 €

Années de loyer pour acheter

27,8 ans

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