zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Florensac

34510 · Hérault · 5 254 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 708 €/m²
Maison
2 684 €/m²

Prix médians des ventes 2023 · 66 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,5 €/m²
Maison
9,6 €/m²

Rendement brut : 5,1 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
39,28 %
Ordures ménagères
15,44 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,395 €
SP95-E10
2,129 €
SP98
2,199 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
4
Stations rapides
0

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,4 %
B
C
D
E
A3,4 %
B15,0 %
C41,7 %
D22,9 %
E13,5 %
F2,5 %
G0,9 %

851 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Florensac en bref

À Florensac, une maison se vend en médiane 2 684 €/m² (ventes 2025), soit 11 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,5 €/m² par mois charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Florensac est de 39,28 %, 12,4 points en dessous de la moyenne départementale (51,7 %) et 3,8 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,395 € le litre dans l'unique station de la commune, 1,4 centime de plus que la moyenne départementale et 1,5 centime de plus que la moyenne nationale. Florensac compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 4 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 851 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Florensac

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

162 000 €

Loyer mensuel estimé

688 €

Années de loyer pour acheter

19,7 ans

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