zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Baillargues

34670 · Hérault · 7 829 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 694 €/m²
Maison
3 955 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 124 ventes

🔑 Louer
Appartement
15,2 €/m²
Maison
15,8 €/m²

Rendement brut : 4,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
63,24 %
Ordures ménagères
14,62 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,382 €
SP95-E10
2,104 €
SP98
2,209 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
30
Stations rapides
1

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)0,3 %
A
B
C
D
A10,5 %
B14,0 %
C63,9 %
D9,0 %
E2,4 %
F0,2 %
G0,1 %

1 768 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Baillargues en bref

À Baillargues, une maison se vend en médiane 3 955 €/m² (ventes 2025), soit 32 % au-dessus de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 83 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,2 €/m² par mois charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 7 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Baillargues est de 63,24 %, 11,6 points au-dessus de la moyenne départementale (51,7 %) et 20,1 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Baillargues compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 30 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 768 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 0,3 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 20,3 années de loyer.

Budget logement type à Baillargues

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

222 000 €

Loyer mensuel estimé

912 €

Années de loyer pour acheter

20,3 ans

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