Coût de la vie
à Baie-Mahault
97122 · Guadeloupe · 30 924 habitants
- Appartement
- 2 955 €/m²
- Maison
- 3 043 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 159 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 17,0 €/m²
- Maison
- 19,7 €/m²
Rendement brut : 6,9 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 45,94 %
- Ordures ménagères
- 17,56 %
Taux 2025 · moyenne du département 57,6 %
⛽ CarburantPas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 7 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 13
- Stations rapides
- 0
3 stations dans la commune
Trop peu de diagnostics dans la commune.
Baie-Mahault en bref
À Baie-Mahault, une maison se vend en médiane 3 043 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,0 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (15,3 €/m²) et 20 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Baie-Mahault est de 45,94 %, 11,6 points en dessous de la moyenne départementale (57,6 %) et 2,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
Baie-Mahault compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 13 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Acheter un appartement au prix médian représente 14,5 années de loyer.
Budget logement type à Baie-Mahault
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
177 000 €
Loyer mensuel estimé
1 019 €
Années de loyer pour acheter
14,5 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →