zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Wissous

91320 · Essonne · 7 151 habitants

🏠 Acheter
Appartement
4 343 €/m²
Maison
4 049 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 77 ventes

🔑 Louer
Appartement
19,6 €/m²
Maison
21,6 €/m²

Rendement brut : 5,4 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
33,97 %
Ordures ménagères
5,05 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,9 %

⛽ Carburant
Gazole
2,353 €
SP95-E10
2,103 €
SP98
2,242 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 4 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
22
Stations rapides
1

4 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)13,5 %
C
D
E
F
G
A0,4 %
B2,8 %
C43,8 %
D24,9 %
E14,7 %
F7,8 %
G5,7 %

1 227 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Wissous en bref

À Wissous, une maison se vend en médiane 4 049 €/m² (ventes 2025), soit 22 % au-dessus de la médiane départementale (3 318 €/m²) et 82 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 19,6 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 38 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Wissous est de 33,97 %, 6,9 points en dessous de la moyenne départementale (40,9 %) et 9,2 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

Wissous compte 4 stations de recharge publiques, pour un total de 22 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 1 227 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 13,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 18,5 années de loyer.

Budget logement type à Wissous

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

261 000 €

Loyer mensuel estimé

1 174 €

Années de loyer pour acheter

18,5 ans

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