zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Villabé

91100 · Essonne · 5 830 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 788 €/m²
Maison
3 149 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 37 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
16,1 €/m²
Maison
14,8 €/m²

Rendement brut : 6,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
39,74 %
Ordures ménagères
8,53 %

Taux 2025 · moyenne du département 40,9 %

⛽ Carburant
Gazole
2,361 €
SP95-E10
2,053 €
SP98
2,206 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
45
Stations rapides
5

6 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)7,1 %
C
D
E
F
A0,1 %
B0,8 %
C43,3 %
D37,8 %
E10,9 %
F4,0 %
G3,1 %

772 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Villabé en bref

Côté location, un appartement se loue en moyenne 16,1 €/m² par mois charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 14 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Villabé est de 39,74 %, 1,2 point en dessous de la moyenne départementale (40,9 %) et 3,4 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %). À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,361 € le litre dans les 2 stations de la commune, 0,5 centime de moins que la moyenne départementale et 2,0 centimes de moins que la moyenne nationale.

Villabé compte 6 stations de recharge publiques, pour un total de 45 points de charge, dont 5 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 772 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 7,1 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Villabé

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

167 000 €

Loyer mensuel estimé

967 €

Années de loyer pour acheter

14,4 ans

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