zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Chauray

79180 · Deux-Sèvres · 7 221 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 154 €/m²
Maison
2 318 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 94 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,4 €/m²
Maison
10,0 €/m²

Rendement brut : 6,4 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
37,50 %
Ordures ménagères
12,82 %

Taux 2025 · moyenne du département 43,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,355 €
SP95-E10
1,990 €
SP98
1,990 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 12 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
99
Stations rapides
12

35 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)1,5 %
A
C
D
A5,1 %
B3,6 %
C59,5 %
D27,5 %
E2,7 %
F1,2 %
G0,3 %

1 371 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Chauray en bref

À Chauray, une maison se vend en médiane 2 318 €/m² (ventes 2025), soit 67 % au-dessus de la médiane départementale (1 385 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,4 €/m² par mois charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne départementale (9,7 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Chauray est de 37,50 %, 5,7 points en dessous de la moyenne départementale (43,2 %) et 5,6 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,355 € le litre dans les 2 stations de la commune, 2,6 centimes de moins que la moyenne départementale et 3,1 centimes de moins que la moyenne nationale. Chauray compte 35 stations de recharge publiques, pour un total de 99 points de charge, dont 12 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 371 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 1,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Chauray

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

129 000 €

Loyer mensuel estimé

685 €

Années de loyer pour acheter

15,7 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →