🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Deux-Sèvres (79)
Appartement
462 ventes en 2025
1 802 €/ m²
↓ -2,8 % sur 1 an
↑ +16,2 % depuis 2021
↓ -45,7 % vs France
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
4 676 ventes en 2025
1 385 €/ m²
↑ +0,7 % sur 1 an
↑ +13,6 % depuis 2021
↓ -35,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 138 100 €
- Surface médiane
- 96 m²
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194 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Niort | 1 942 €/m² | 2 063 €/m² | 1 056 |
| Thouars | 1 064 €/m² | 1 171 €/m² | 233 |
| Bressuire | 1 594 €/m² | 1 565 €/m² | 219 |
| Parthenay | 1 050 €/m² | 1 283 €/m² | 159 |
| Chauray | 2 154 €/m² | 2 318 €/m² | 94 |
| Mauléon | – | 1 626 €/m² | 90 |
| Saint-Maixent-l'École | – | 1 279 €/m² | 87 |
| Melle | – | 1 199 €/m² | 70 |
| Nueil-les-Aubiers | – | 1 337 €/m² | 67 |
| La Crèche | – | 1 555 €/m² | 66 |
| Cerizay | – | 1 310 €/m² | 61 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | – | 1 125 €/m² | 60 |
| Aiffres | – | 2 002 €/m² | 56 |
| Aigondigné | – | 1 714 €/m² | 54 |
| Celles-sur-Belle | – | 1 234 €/m² | 47 |
| Chef-Boutonne | – | 1 094 €/m² | 46 |
| Argentonnay | – | 939 €/m² | 42 |
| Mauzé-sur-le-Mignon | – | 1 831 €/m² | 42 |
| Vasles | – | 1 139 €/m² | 42 |
| Magné | – | 1 817 €/m² | 41 |
| Échiré | – | 1 956 €/m² | 40 |
| Châtillon-sur-Thouet | – | 1 391 €/m² | 39 |
| Airvault | – | 1 013 €/m² | 38 |
| Plaine-et-Vallées | – | 893 €/m² | 38 |
| Frontenay-Rohan-Rohan | – | 1 613 €/m² | 37 |
| Saint-Varent | – | 1 076 €/m² | 36 |
| Sauzé-entre-Bois | – | 1 069 €/m² | 36 |
| Vouillé | – | 2 107 €/m² | 36 |
| Loretz-d'Argenton | – | 1 130 €/m² | 35 |
| Beauvoir-sur-Niort | – | 1 516 €/m² | 34 |
| Thénezay | – | 711 €/m² | 32 |
| Coulonges-sur-l'Autize | – | 1 181 €/m² | 30 |
| Courlay | – | 1 298 €/m² | 30 |
| Val en Vignes | – | 1 051 €/m² | 30 |
| Saint-Gelais | – | 2 034 €/m² | 29 |
| Coulon | – | 1 864 €/m² | 27 |
| L'Absie | – | 895 €/m² | 27 |
| Le Tallud | – | 1 398 €/m² | 27 |
| Lezay | – | 1 024 €/m² | 26 |
| Champdeniers | – | 1 167 €/m² | 25 |
| Saint-Symphorien | – | 2 169 €/m² | 25 |
| La Chapelle-Saint-Laurent | – | 1 199 €/m² | 24 |
| La Forêt-sur-Sèvre | – | 944 €/m² | 24 |
| Nanteuil | – | 1 290 €/m² | 23 |
| Pamproux | – | 944 €/m² | 23 |
| Secondigny | – | 1 263 €/m² | 23 |
| Fors | – | 1 724 €/m² | 22 |
| La Mothe-Saint-Héray | – | 965 €/m² | 22 |
| Pompaire | – | 1 253 €/m² | 22 |
| Bessines | – | 1 847 €/m² | 21 |
| Prahecq | – | 1 452 €/m² | 21 |
| Saint-Aubin-le-Cloud | – | 1 038 €/m² | 21 |
| Saint-Pardoux-Soutiers | – | 1 221 €/m² | 21 |
| Ardin | – | 1 413 €/m² | 20 |
| Brioux-sur-Boutonne | – | 1 121 €/m² | 20 |
| Saint-Léger-de-Montbrun | – | 1 336 €/m² | 20 |
| Sainte-Verge | – | 1 429 €/m² | 20 |
| Augé | – | 1 335 €/m² | 19 |
| Mazières-en-Gâtine | – | 1 000 €/m² | 19 |
| Saint-Hilaire-la-Palud | – | 1 832 €/m² | 19 |
| Le Vanneau-Irleau | – | 1 338 €/m² | 18 |
| Saint-Loup-Lamairé | – | 1 067 €/m² | 18 |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | – | 1 817 €/m² | 18 |
| Saint-Pompain | – | 1 242 €/m² | 18 |
| Saint-Maxire | – | 1 826 €/m² | 17 |
| Azay-le-Brûlé | – | 1 487 €/m² | 16 |
| Azay-sur-Thouet | – | 977 €/m² | 16 |
| La Peyratte | – | 1 382 €/m² | 16 |
| Saint-Georges-de-Noisné | – | 710 €/m² | 16 |
| Saivres | – | 1 505 €/m² | 16 |
| Val-du-Mignon | – | 1 163 €/m² | 16 |
| Verruyes | – | 1 353 €/m² | 16 |
| Villiers-en-Plaine | – | 1 690 €/m² | 16 |
| Chiché | – | 828 €/m² | 15 |
| Combrand | – | 1 643 €/m² | 15 |
| Exireuil | – | 1 600 €/m² | 15 |
| Le Busseau | – | 897 €/m² | 15 |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | – | 1 294 €/m² | 15 |
| Cherveux | – | 1 609 €/m² | 14 |
| Cirières | – | 1 018 €/m² | 14 |
| Gourgé | – | 1 216 €/m² | 14 |
| Les Forges | – | 1 543 €/m² | 14 |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | – | 1 345 €/m² | 14 |
| Amailloux | – | 1 297 €/m² | 13 |
| Beugnon-Thireuil | – | 1 000 €/m² | 13 |
| Épannes | – | 1 608 €/m² | 13 |
| Saint-Martin-de-Sanzay | – | 1 133 €/m² | 13 |
| Bretignolles | – | 1 570 €/m² | 12 |
| Clessé | – | 841 €/m² | 12 |
| Clussais-la-Pommeraie | – | 1 082 €/m² | 12 |
| Fontivillié | – | 850 €/m² | 12 |
| Largeasse | – | 1 190 €/m² | 12 |
| Ménigoute | – | 1 029 €/m² | 12 |
| Valdelaume | – | 858 €/m² | 12 |
| Vernoux-en-Gâtine | – | 793 €/m² | 12 |
| Voulmentin | – | 1 170 €/m² | 12 |
| Allonne | – | 1 202 €/m² | 11 |
| Béceleuf | – | 1 095 €/m² | 11 |
| Brion-près-Thouet | – | 1 298 €/m² | 11 |
| Faye-l'Abbesse | – | 1 016 €/m² | 11 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | – | 1 025 €/m² | 11 |
| Germond-Rouvre | – | 1 537 €/m² | 11 |
| Le Pin | – | 1 410 €/m² | 11 |
| Limalonges | – | 976 €/m² | 11 |
| Louin | – | 1 047 €/m² | 11 |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | – | 938 €/m² | 11 |
| Saint-Jean-de-Thouars | – | 949 €/m² | 11 |
| Saint Maurice Étusson | – | 943 €/m² | 11 |
| Sainte-Soline | – | 1 150 €/m² | 11 |
| Alloinay | – | 971 €/m² | 10 |
| Assais-les-Jumeaux | – | 856 €/m² | 10 |
| Chizé | – | 871 €/m² | 10 |
| Fressines | – | 1 598 €/m² | 10 |
| Rom | – | 863 €/m² | 10 |
| Saint-André-sur-Sèvre | – | 1 177 €/m² | 10 |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | – | 1 743 €/m² | 10 |
| Souvigné | – | 1 307 €/m² | 10 |
| Vausseroux | – | 516 €/m² | 10 |
| Arçais | – | 1 726 €/m² | 9 |
| Beaulieu-sous-Parthenay | – | 952 €/m² | 9 |
| Boismé | – | 776 €/m² | 9 |
| Boussais | – | 726 €/m² | 9 |
| Doux | – | 683 €/m² | 9 |
| Fenioux | – | 938 €/m² | 9 |
| Louzy | – | 1 599 €/m² | 9 |
| Melleran | – | 1 049 €/m² | 9 |
| Plaine-d'Argenson | – | 881 €/m² | 9 |
| Pougne-Hérisson | – | 948 €/m² | 9 |
| Saint-Romans-lès-Melle | – | 1 507 €/m² | 9 |
| Sainte-Néomaye | – | 1 545 €/m² | 9 |
| Secondigné-sur-Belle | – | 1 000 €/m² | 9 |
| Amuré | – | 1 314 €/m² | 8 |
| Exoudun | – | 650 €/m² | 8 |
| Glénay | – | 1 055 €/m² | 8 |
| Granzay-Gript | – | 1 705 €/m² | 8 |
| Lorigné | – | 916 €/m² | 8 |
| Marigny | – | 1 554 €/m² | 8 |
| Saint-Christophe-sur-Roc | – | 718 €/m² | 8 |
| Saint-Laurs | – | 1 156 €/m² | 8 |
| Saint-Lin | – | 1 040 €/m² | 8 |
| Saint-Paul-en-Gâtine | – | 1 132 €/m² | 8 |
| Scillé | – | 1 205 €/m² | 8 |
| Aubigné | – | 1 235 €/m² | 7 |
| Chanteloup | – | 1 402 €/m² | 7 |
| Faye-sur-Ardin | – | 1 577 €/m² | 7 |
| La Chapelle-Bertrand | – | 1 093 €/m² | 7 |
| La Ferrière-en-Parthenay | – | 900 €/m² | 7 |
| Neuvy-Bouin | – | 797 €/m² | 7 |
| Périgné | – | 1 180 €/m² | 7 |
| Pierrefitte | – | 875 €/m² | 7 |
| Prin-Deyrançon | – | 1 434 €/m² | 7 |
| Saint-Coutant | – | 750 €/m² | 7 |
| Saint-Maixent-de-Beugné | – | 1 446 €/m² | 7 |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | – | 1 030 €/m² | 7 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | – | 1 129 €/m² | 7 |
| Sainte-Ouenne | – | 1 450 €/m² | 7 |
| Sansais | – | 1 870 €/m² | 7 |
| Viennay | – | 1 291 €/m² | 7 |
| Beaussais-Vitré | – | 1 472 €/m² | 6 |
| Chenay | – | 956 €/m² | 6 |
| Coulonges-Thouarsais | – | 1 031 €/m² | 6 |
| Cours | – | 1 255 €/m² | 6 |
| Ensigné | – | 1 041 €/m² | 6 |
| François | – | 1 481 €/m² | 6 |
| Geay | – | 994 €/m² | 6 |
| La Chapelle-Pouilloux | – | 1 124 €/m² | 6 |
| La Petite-Boissière | – | 1 048 €/m² | 6 |
| Le Bourdet | – | 1 450 €/m² | 6 |
| Loubillé | – | 1 044 €/m² | 6 |
| Mairé-Levescault | – | 470 €/m² | 6 |
| Paizay-le-Chapt | – | 1 119 €/m² | 6 |
| Saint-Germier | – | 1 117 €/m² | 6 |
| Saint-Rémy | – | 1 540 €/m² | 6 |
| Sciecq | – | 2 116 €/m² | 6 |
| Vallans | – | 1 973 €/m² | 6 |
| Aubigny | – | 923 €/m² | 5 |
| Brûlain | – | 616 €/m² | 5 |
| Chey | – | 723 €/m² | 5 |
| La Boissière-en-Gâtine | – | 1 087 €/m² | 5 |
| La Foye-Monjault | – | 1 476 €/m² | 5 |
| La Rochénard | – | 823 €/m² | 5 |
| Le Retail | – | 963 €/m² | 5 |
| Oroux | – | 1 015 €/m² | 5 |
| Pamplie | – | 1 240 €/m² | 5 |
| Prailles-La Couarde | – | 1 705 €/m² | 5 |
| Romans | – | 1 404 €/m² | 5 |
| Saint-Aubin-du-Plain | – | 1 582 €/m² | 5 |
| Saint-Georges-de-Rex | – | 907 €/m² | 5 |
| Saint-Jacques-de-Thouars | – | 1 381 €/m² | 5 |
| Saint-Martin-de-Mâcon | – | 1 240 €/m² | 5 |
| Sepvret | – | 1 447 €/m² | 5 |
| Soudan | – | 1 361 €/m² | 5 |
| Surin | – | 1 667 €/m² | 5 |
| Vouhé | – | 822 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Deux-Sèvres
Répartition des 66 798 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
9,0 %
France : 9,9 %
C
D
E
F
A1,6 %
B3,9 %
C31,1 %
D38,3 %
E16,0 %
F6,5 %
G2,5 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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