zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Rochefort

17300 · Charente-Maritime · 23 460 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 300 €/m²
Maison
2 303 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 484 ventes

🔑 Louer
Appartement
12,5 €/m²
Maison
11,0 €/m²

Rendement brut : 6,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
59,61 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,411 €
SP95-E10
2,126 €
SP98
2,266 €

Moyenne de 3 stations de la commune · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
20
Stations rapides
4

9 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)6,2 %
C
D
E
F
A0,5 %
B2,6 %
C32,3 %
D41,6 %
E16,8 %
F4,2 %
G2,0 %

9 979 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Rochefort en bref

À Rochefort, une maison se vend en médiane 2 303 €/m² (ventes 2025), soit 10 % en dessous de la médiane départementale (2 563 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Rochefort est de 59,61 %, 11,4 points au-dessus de la moyenne départementale (48,2 %) et 16,5 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,411 € le litre dans les 3 stations de la commune, 3,4 centimes de plus que la moyenne départementale et 3,1 centimes de plus que la moyenne nationale. Rochefort compte 9 stations de recharge publiques, pour un total de 20 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 9 979 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,2 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 15,4 années de loyer.

Budget logement type à Rochefort

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

138 000 €

Loyer mensuel estimé

747 €

Années de loyer pour acheter

15,4 ans

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