zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Capdenac-Gare

12700 · Aveyron · 4 440 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 086 €/m²
Maison
1 513 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 62 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
9,2 €/m²
Maison
7,6 €/m²

Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
51,48 %
Ordures ménagères
14,10 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,389 €
SP95-E10
2,069 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour à l'instant

🔌 Recharge électrique
Points de charge
2
Stations rapides
0

1 station dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)14,0 %
B
C
D
E
F
A0,8 %
B5,5 %
C25,0 %
D33,1 %
E21,6 %
F10,8 %
G3,2 %

871 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Capdenac-Gare en bref

À Capdenac-Gare, une maison se vend en médiane 1 513 €/m² (ventes 2025), soit 7 % en dessous de la médiane départementale (1 626 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,2 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,2 €/m²) et 35 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Capdenac-Gare est de 51,48 %, 9,0 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 8,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,8 centimes de plus que la moyenne départementale et 4,3 centimes de plus que la moyenne nationale. Capdenac-Gare compte 1 station de recharge publique, pour un total de 2 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 871 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Capdenac-Gare

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

125 000 €

Loyer mensuel estimé

553 €

Années de loyer pour acheter

18,9 ans

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