Coût de la vie
à Capdenac-Gare
12700 · Aveyron · 4 440 habitants
- Appartement
- 2 086 €/m²
- Maison
- 1 513 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 62 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 9,2 €/m²
- Maison
- 7,6 €/m²
Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 51,48 %
- Ordures ménagères
- 14,10 %
Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,389 €
- SP95-E10
- 2,069 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour à l'instant
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 2
- Stations rapides
- 0
1 station dans la commune
871 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Capdenac-Gare en bref
À Capdenac-Gare, une maison se vend en médiane 1 513 €/m² (ventes 2025), soit 7 % en dessous de la médiane départementale (1 626 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,2 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (9,2 €/m²) et 35 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Capdenac-Gare est de 51,48 %, 9,0 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 8,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,389 € le litre dans l'unique station de la commune, 2,8 centimes de plus que la moyenne départementale et 4,3 centimes de plus que la moyenne nationale. Capdenac-Gare compte 1 station de recharge publique, pour un total de 2 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 871 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 14,0 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Capdenac-Gare
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
125 000 €
Loyer mensuel estimé
553 €
Années de loyer pour acheter
18,9 ans
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