zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Leucate

11370 · Aude · 4 562 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 345 €/m²
Maison
3 802 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 484 ventes

🔑 Louer
Appartement
12,0 €/m²
Maison
10,4 €/m²

Rendement brut : 4,3 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
64,55 %
Ordures ménagères
13,58 %

Taux 2025 · moyenne du département 66,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,423 €
SP95-E10
2,129 €
SP98
2,259 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 9 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
32
Stations rapides
4

17 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,4 %
A
B
C
D
E
A5,1 %
B13,1 %
C48,1 %
D24,7 %
E6,6 %
F2,1 %
G0,4 %

2 512 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Leucate en bref

À Leucate, une maison se vend en médiane 3 802 €/m² (ventes 2025), soit 109 % au-dessus de la médiane départementale (1 815 €/m²) et 76 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,0 €/m² par mois charges comprises, 15 % au-dessus de la moyenne départementale (10,5 €/m²) et 15 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Leucate est de 64,55 %, 2,1 points en dessous de la moyenne départementale (66,6 %) et 21,4 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,423 € le litre dans les 2 stations de la commune, 1,5 centime de plus que la moyenne départementale et 3,8 centimes de plus que la moyenne nationale. Leucate compte 17 stations de recharge publiques, pour un total de 32 points de charge, dont 4 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 2 512 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 23,2 années de loyer.

Budget logement type à Leucate

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

201 000 €

Loyer mensuel estimé

719 €

Années de loyer pour acheter

23,2 ans

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