Coût de la vie
à Balan
08200 · Ardennes · 1 579 habitants
- Appartement
- 1 049 €/m²
- Maison
- 1 547 €/m²
Prix médians des ventes 2024 · 16 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 9,3 €/m²
- Maison
- 8,0 €/m²
Rendement brut : 10,7 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 41,16 %
- Ordures ménagères
- 10,10 %
Taux 2025 · moyenne du département 48,7 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,385 €
- SP95-E10
- 2,139 €
- SP98
- 2,267 €
Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 12 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 16
- Stations rapides
- 0
7 stations dans la commune
341 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Balan en bref
Côté location, un appartement se loue en moyenne 9,3 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (8,7 €/m²) et 34 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Balan est de 41,16 %, 7,5 points en dessous de la moyenne départementale (48,7 %) et 2,0 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %). Balan compte 7 stations de recharge publiques, pour un total de 16 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus).
Sur les 341 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 11,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Balan
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
63 000 €
Loyer mensuel estimé
560 €
Années de loyer pour acheter
9,4 ans
Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Inflation : comprendre les chiffres et protéger son budget
Ce que mesure vraiment l'inflation, pourquoi votre ressenti diffère et les réflexes pour préserver votre pouvoir d'achat.
7 min de lecture → 📈 BudgetFaire ses courses moins cher : les leviers qui comptent vraiment
Marques de distributeur, prix au kilo, saisonnalité, anti-gaspillage : comment réduire le ticket de caisse, chiffres de l'INSEE à l'appui.
8 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture → 📈 BudgetLe coût réel d'une voiture : bien plus que le carburant
Décote, assurance, entretien, stationnement : ce que coûte vraiment une voiture chaque année, et comment réduire la facture.
6 min de lecture →